譲渡所得税って何？　続き

2019年02月24日

譲渡所得税の続きです！　売却の際に発生する税金です。計算する時に、先日ご説明した税率をかける前に控除事項があります。

まず、今回売却する不動産の購入金額が取得費として全額引けます。当時の売買契約書か領収証などがあれば証明になります。その他、当時の測量代、印紙代、仲介手数料、造成費等々すべて引けます。その残りに短期は約４０％、長期は２０％税率をかけます。一番のポイントは今回売却することにより利益がでたか、高く売れたかにより税金を納めるかが決まります。東京周辺は別ですが、この周辺はだいたいが購入時よりは下がっていることが多いので、だいたいが税金はかかりません。

良いことか悪いことかはよくわかりませんが・・・！？　

知っているのと知らないのではだいぶちがいますので、さわりだけでも知っておくと得すると思います。何かわからないことがありましたら、ご遠慮なくお問い合わせください。