登記ってなに！？

2019年03月03日

登記って聞いたことありますか！？意味はわからないけど、聞いたことはあるという方がほとんどではないでしょうか。また、不動産の売買や相続のご経験のある方は知ってらっしゃるかもしれません。

簡単に登記の説明をいたします。

相続登記というものがあります。これは子が親から土地の権利を引継ぐときに発生します。その際に所有権移転登記という手続きを行います。ただし、登記していなくても第三者へは対抗できます。しかし、売買の場合はどうでしょうか。その時は原則所有権移転登記が必要です。犯罪を前提に売主が２重で売買してしまい、後から購入した人が先に所有権移転登記をしてしまうというようなことがあります。但し、犯罪覚悟ですので、頻繁にあることではありません。

登記にはまだまだありますので、今後も機会がありましたらご説明したいと思います。お聞きになりたいことがございましたら、お気軽にご相談くださいね！