借地権の続き 借地権の売買

2019年03月25日

借地権って売買できるんです！

ただし、貸主の許可が必要です。一般的には賃借権と言います。

現在の借地権販はほとんどがこの賃借権です。これに対し地上権と言う権利があります。賃借権と大きく違う点は、売買や建て替え等をする際に貸主の承諾なしに自由に売買や建て替えができる権利です。

複数の貸主で貸す場合、つまりまとまった土地でないと貸せない土地等の場合は、地上権で行う場合もあります。

借地権は結構奥が深いので、続きは次回また！